Immobile in asta di 88 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Vincenzo da Filicaia 34/2 (CAP 59100)
L'appartamento in asta è ubicato a Prato, in Via Vincenzo da Filicaia n° 34/2, al piano terra di un fabbricato condominiale. Il complesso è situato in una zona urbana a nord del centro città, ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali. La posizione è strategica, a circa 10-15 minuti a piedi sia dalla stazione ferroviaria sia dal centro cittadino. La facciata condominiale si presenta in buono stato di conservazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 88 mq e una consistenza di 5,5 vani. È composta da quattro vani, di cui una cucina e tre camere, oltre ingresso, disimpegno, ripostiglio e servizio igienico. La distribuzione interna avviene tramite un unico corridoio centrale. Lo stato di manutenzione degli impianti è scadente.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture di qualità modesta, con infissi esterni in legno, tramezzature interne in muratura intonacate e pavimentazione in graniglia in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno tamburato di colore scuro. Il servizio igienico è dotato di pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, con lavabo, bidet, WC e doccia. L'impianto idrico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia e allacciati alle reti pubbliche. Il riscaldamento è autonomo, con elementi radianti in ghisa alimentati da caldaia pensile a gas metano installata all'interno dell'unità. L'immobile è urbanisticamente regolare.
Contesto e collegamenti
L'area su cui insiste l'immobile è classificata tra gli edifici produttivi di pregio e ricade in zona omogenea B. L'intorno urbano è caratterizzato da alta densità del costruito, con destinazione prevalentemente residenziale e presenza di attività artigianali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.525,00
Offerta minima: € 80.886,75
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Conformità urbanistica
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
