Immobile in asta di 84 m² in vendita a Carmignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carmignano (PO) – via degli Asinai 15/a
L'immobile in asta è situato in una zona collinare di Carmignano (PO), in via degli Asinai n.15/a, e fa parte di un fabbricato più ampio con struttura mista in pietra e laterizio, denominato “La Cantina”. Edificato in epoca anteriore al '900, l'edificio si trova in un contesto tranquillo, lontano dai servizi principali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale di 84,51 mq, dislocata su due piani. Al piano terra, con un'altezza di 2,90m, si trovano una cucina, un soggiorno e un ripostiglio attualmente adibito a bagno. Completano il piano un piccolo resede e un ripostiglio con accesso esterno. Il piano primo, con altezze variabili da 2,60m a 3,95m, ospita due camere da letto, un bagno, un guardaroba e un disimpegno. L'accesso all'abitazione avviene tramite una porta che si apre sul soggiorno. L'immobile si presenta in un cattivo stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in cotto, mentre il tetto è in legno. Gli infissi sono in legno e/o metallo, e la porta d'ingresso è vetrata (con vetro incrinato). La rifinitura esterna è in intonaco civile di colore giallo chiaro sul lato sud-est e a pietra sul lato nord-ovest. L'impianto di riscaldamento a metano è assente; è presente una stufetta a legna in cucina e bombole a gas all'esterno. Sono presenti l'impianto elettrico e idrico, ma non sono state reperite certificazioni di conformità. L'immobile include un piccolo resede e un ripostiglio esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona collinare di Carmignano, caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e distante dai servizi essenziali. La destinazione urbanistica dell'area, secondo gli strumenti in vigore, è turistica-alberghiera con 'ricettività diffusa' per l'intero complesso immobiliare. Nonostante l'occupazione, l'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.861,95
Offerta minima: € 33.693,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo competitivo
• Contesto collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
