Immobile in asta di 84 m², box auto in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Francesco Petrarca 45 (CAP 59100)
L'immobile in asta è un appartamento con ingresso indipendente, parte di un più ampio fabbricato residenziale senza ascensore, situato in Via Francesco Petrarca 45 a Prato, nella frazione Soccorso. L'edificio, costruito tra il 2003 e il 2007, si trova all'angolo tra Via Francesco Petrarca e Via Compagnetto da Prato, in una località adiacente al centro città, ben collegata dai servizi pubblici e con attività commerciali, scuole, farmacie e supermercati nelle vicinanze. Le facciate e le gronde del tetto dell'edificio condominiale si presentano in ottime condizioni.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 84,00 mq, con una superficie netta dei soli vani abitabili di 75,00 mq. Si sviluppa a piano terra con zona soggiorno-pranzo, disimpegno, cucina, bagno e una camera, oltre a due resedi esclusivi. Al piano interrato, l'appartamento include una cantina, un bagno e un disimpegno perimetrati da scannafosso. L'autorimessa, con una superficie netta di 33,80 mq, è situata al piano interrato ed è quella frontale per chi scende la rampa condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in gres nella cucina, nei bagni, nei resedi e nell'intero piano interrato, inclusa l'autorimessa. Nel soggiorno, disimpegno e camera, i pavimenti sono in parquet di legno. L'angolo cottura presenta rivestimenti con mattonelle di gres, mentre il bagno ha rivestimenti in monocottura tipo mosaico. L'abitazione è intonacata a civile e tinteggiata, con soffitti decorati in gesso e controsoffitti con faretti nel disimpegno e nel bagno a piano terra. Il portoncino d'ingresso è blindato, le finestre sono in legno con vetro doppio e persiane in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, risalente al periodo di costruzione (2003-2007), dotato di interruttore differenziale, impianto TV e allarme. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori in alluminio. È presente un impianto di condizionamento con pompa di calore aria-aria e tre split a piano terra. Le finiture e gli impianti tecnologici sono di tipo signorile e in ottime condizioni manutentive. L'immobile è dotato di impianto idrico e del gas. È presente una tenda solare sul resede prospiciente Via Compagnetto da Prato e un pergolato in legno nel resede con accesso da Via Francesco Petrarca.
Contesto e collegamenti
L'edificio residenziale è collocato nella frazione Soccorso, in adiacenza al centro della città di Prato. La zona è ben collegata da servizi pubblici e offre nelle vicinanze attività commerciali, scuole, farmacie, supermercati e fermate di mezzi pubblici di trasporto. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 302.700,00
Offerta minima: € 170.268,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Ottime condizioni manutentive
• Impianto di condizionamento
• Autorimessa inclusa
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
