Immobile in asta di 67 m² in vendita a Vaiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vaiano (PO) – Via Masso All’Anguilla null
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Vaiano, facente parte del prestigioso complesso denominato 'Villa Vaj/Il Mulinaccio'. Questo complesso, con origini che risalgono alle prime decadi del 1700 per l'ala meridionale e la Cappella, e al 1800 per l'ala settentrionale, è inserito in un contesto di interesse storico-architettonico-documentale del Monteferrato. La zona è caratterizzata da un ambiente paesaggistico protetto, offrendo un contesto tranquillo e di valore storico.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta sull'ala parallela alla strada della Villa, si sviluppa tra il piano terra e il primo piano, con una superficie totale di 67 mq e una consistenza di 3 vani. È composta da disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina e camera. Il soffitto presenta una copertura a tetto con falde inclinate e travi in legno a vista. A completamento del lotto, è inclusa una cantina di 25 mq posta al piano terra, composta da due vani. L'abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione, mentre la cantina è in mediocri condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli ambienti dell'abitazione sono dotati di finestre con infissi in legno e grate di protezione incassate in ferro battuto. Anche i locali della cantina presentano infissi in legno e grate in ferro battuto. Gli impianti, ove presenti, non sono verificabili. L'immobile è gravato da un vincolo a favore dello Stato ai sensi del D.Lgs 42/2004. È altresì compresa una quota di 71/1000 di due strisce di terreno e di un fabbricato diruto, su cui è previsto l'obbligo di esecuzione di parcheggi pertinenziali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona di interesse paesaggistico ambientale, nell'ambito di rispetto paesaggistico-ambientale del Mulinaccio e nell'ANPIL Monteferrato. L'accesso avviene dal civico 7 di Via della Fattoria. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, essendo parte di un Piano di Recupero approvato. La vendita è soggetta a imposta di registro.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.200,00
Offerta minima: € 82.200,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte di complesso storico
• Buone condizioni manutentive dell'abitazione
• Vincolo storico-artistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
