Immobile in asta di 44 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Bologna 66/15 (CAP 59100)
L'immobile in asta si trova a Prato, in una corta diramazione di Via Bologna, a pochi centinaia di metri dall'inizio del centro storico e dalla stazione ferroviaria di Prato-Porta al Serraglio. Il fabbricato, edificato a seguito della demolizione di vecchi immobili industriali, è composto da sette piani fuori terra oltre due piani interrati e comprende quaranta unità abitative. La zona è a destinazione residenziale, con presenza di esercizi commerciali, supermercati e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 44 mq (42 mq escluse aree scoperte), è posto al piano secondo, interno 14. È composto da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. La camera è individuata nei grafici come “camera singola”. Il bagno è privo di finestra e dotato di impianto di aspirazione forzata. L'abitazione include anche un piccolo terrazzo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento comprendono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimento in gres ceramico nel soggiorno e nella camera, e mattonelle di ceramica nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno finitura noce scuro con vetri termici e avvolgibili in pvc. L'impianto di riscaldamento è singolo a metano con caldaia pensile ubicata nel terrazzo. È presente la predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Le porte interne sono in legno finitura noce e il portoncino d’ingresso è blindato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da fabbricati edificati negli ultimi venti/trenta anni e immobili più datati, situata a poche centinaia di metri dalle antiche mura del centro storico di Prato. La Via Bologna confluisce con la Piazza Mercato Nuovo, dove si svolge un mercato settimanale, e confina con il Viale Galilei che costeggia il fiume Bisenzio. Nelle vicinanze sono ubicati esercizi commerciali, supermercati e servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.100,00
Offerta minima: € 66.480,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica vicino al centro storico
• Buono stato di manutenzione
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Predisposizione aria condizionata
• Portoncino d'ingresso blindato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
