Immobile in asta di 244 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Guizzelmi 29 (CAP 59100)
L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Prato, in Via Guizzelmi n. 29, all'interno del prestigioso "Palazzo Becherini", un edificio storico edificato nel XIX secolo. La zona è facilmente accessibile e ben servita da mezzi pubblici, stazione ferroviaria e capolinea degli autobus, oltre a offrire servizi scolastici, commerciali e sportivi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 244,08 mq ed è posta al piano primo. Internamente è composta da un ampio ingresso con due ambienti, un pranzo/soggiorno, un disimpegno, due camere, uno studio, un wc non finestrato, un ulteriore disimpegno, una camera matrimoniale, due wc di cui uno finestrato, un'ampia cucina con adiacente ripostiglio posto su due livelli, un piccolo ripostiglio, un locale stenditoio e un locale lavanderia. L'altezza media dei vani principali è di circa 3,50-3,60 metri. Completa la proprietà una soffitta di 53 mq, composta da tre distinti ambienti, situata al piano quarto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento, oggetto di recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato di conservazione. Le pavimentazioni sono realizzate con elementi pregiati in legno-parquet nell'ingresso, cucina, pranzo/soggiorno, camere e disimpegni, mentre i locali di servizio presentano gres o materiali similari. I servizi igienici sono completi di sanitari, rubinetterie, cabina doccia o vasca, mobilia e rivestimenti in ceramica o resina. Le porte interne sono in legno tamburato, il portoncino d'ingresso è blindato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico e persiane. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pannelli radianti a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con soffitti in legno o affrescati in alcuni ambienti di pregio come la cucina e la camera matrimoniale.
Contesto e collegamenti
L'edificio condominiale è inserito in un'area urbana con destinazione residenziale, zona omogenea A, e gode di un secondo grado di tutela come edificio di rilevante valore storico. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e infrastrutture della città di Prato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 643.000,00
Offerta minima: € 483.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Finiture di pregio
• Posizione centrale
• Impianto di condizionamento canalizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
