Immobile in asta di 200 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Siena 3 (CAP 59100)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Prato, in un complesso immobiliare all'angolo tra Via Siena e Via Roma, con accesso condominiale da Via Siena 3. L'edificio è stato costruito nel 1961 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1965, inserendosi in un contesto urbano consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al piano primo, ha una superficie catastale lorda di 200 mq (superficie utile di 161,25 mq). Si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala, disimpegno, tre camere, due ripostigli e due bagni. L'altezza interna varia da 2,90 m a 3,00 m circa. L'immobile si presenta in condizioni sufficienti per l'uso, con finiture datate e alcune sconnessioni murarie.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo, sebbene obsoleti. Gli infissi interni sono in legno tamburato obsoleti, mentre quelli esterni sono in legno con vetro singolo. La pavimentazione è in cotto nelle zone giorno, parquet nelle camere e ceramica nei bagni. La cucina è dotata di arredi in muratura con rivestimento in mattonelle di gres ceramico. Completano la proprietà due ampi terrazzi (superficie totale di 33,62 mq) e una veranda (4,08 mq). Sono incluse una piccola cantina e un garage di 13 mq, entrambi posti al piano seminterrato. Il garage è attualmente accessibile solo ai pedoni a causa della mancanza di certificazione antincendio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Prato, adiacente al centro storico, ben collegata e servita. Le rifiniture esterne del fabbricato necessitano di interventi di manutenzione. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione opponibili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.655,32
Offerta minima: € 189.492,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 31/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di terrazzi
• Inclusione di cantina e garage
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
