Immobile in asta di 117 m² con più di 5 locali in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Prato (PO) – Via del Sabotino 23 (CAP 59100)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Prato, in località Narnali, precisamente in via del Sabotino 23. L'immobile è inserito in un fabbricato di tipo condominiale, elevato su tre piani fuori terra oltre il sottotetto, costruito in data anteriore al 1° settembre 1967. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 117 mq ed è situata al piano secondo e sottotetto. L'accesso avviene da porta posta a sinistra per chi giunge al piano dal vano scala comune, non dotato di ascensore (interno 4). L'appartamento è composto da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, sala pranzo e una camera da letto, oltre servizio igienico e ripostiglio. Lo stato di conservazione e manutenzione è pessimo, ma staticamente non presenta segni di cedimento.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in laminato flottante effetto legno nei locali di abitazione e in ceramica nel servizio igienico. Gli intonaci sono civili tradizionali tinteggiati. Le porte interne sono in legno di tipo commerciale, mentre il portoncino di accesso è in legno non blindato e in pessime condizioni. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio e in parte in legno con vetro monolastra, con scuretti interni o persiane esterne in alluminio. I servizi igienici sono corredati di sanitari in porcellana di tipo commerciale e rivestimenti in ceramica. L'unità abitativa è dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario con produzione ACS tramite caldaia a gas metano esterna (non funzionante), impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano (non funzionante) e radiatori in alluminio/termo arredo. È presente un impianto di raffrescamento/condizionamento nella sala pranzo, presumibilmente non funzionante. Completa la consistenza un balcone, in parte coperto con una tettoia, dal quale si accede a un ulteriore ripostiglio, e una soffitta al piano sovrastante raggiungibile tramite botola con scala retrattile.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una località ben servita, con facile accesso ai servizi essenziali. Non risulta giuridicamente costituito un condominio, ma i titolari/conduttori della palazzina ripartiscono informalmente le spese essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.000,00
Offerta minima: € 98.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Contratto di locazione opponibile
• Balcone e soffitta
• Impianto citofonico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
