Immobile in asta di 113 m² in vendita a Vaiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vaiano (PO) – Via della Fattoria 7
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Vaiano, facente parte del prestigioso complesso denominato 'Villa Vaj/Il Mulinaccio'. Il complesso, ampliamento del nucleo storico operato nel 1700 e 1800, è inserito nell'elenco degli edifici di interesse storico-architettonico-documentale del Monteferrato e sottoposto a vincolo ai sensi del D.Lgs 42/2004. L'accesso avviene dal civico 7 di Via della Fattoria, attraverso un corridoio condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 113 mq. Al piano terra è presente un piccolo ripostiglio. Il piano primo è composto da ingresso, cucina, disimpegno, una camera, un soggiorno con caminetto, un WC privo di luce diretta e un ulteriore ripostiglio posizionato a quota superiore rispetto al soggiorno. Il soffitto della cucina è a volta, mentre negli altri ambienti è costituito dalla copertura a tetto con travi in legno a vista. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, sono dotati di finestre con infissi in legno e grate di protezione incassate in ferro battuto. Gli impianti, ove presenti, non sono verificabili. Il riscaldamento è assente. L'appartamento include una quota di 113/1000 di due strisce di terreno e di un fabbricato diruto, destinati alla realizzazione di parcheggi pertinenziali.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona con un forte interesse paesaggistico-ambientale, ricadendo in area protetta del Monteferrato. La posizione offre un contesto storico e naturale di pregio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte di complesso storico
• Vincolo beni culturali
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
