Immobile in asta di 57 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Prato (PO) – Via Bologna 66/13 (CAP 59100)
L'ufficio in asta è ubicato a Prato, in una corta diramazione di Via Bologna, in un complesso immobiliare ristrutturato circa quindici anni fa. La zona è a destinazione residenziale, con fabbricati edificati negli ultimi venti/trenta anni e immobili più datati, situata a poche centinaia di metri dal centro storico di Prato. La vicinanza a Piazza Mercato Nuovo, esercizi commerciali, supermercati e servizi vari rende la posizione strategica e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie calpestabile netta di 57,42 mq. L'accesso avviene dal vano scale condominiale. Internamente, l'ufficio si compone di un ingresso lungo circa 7,33 ml, un disimpegno di circa 2,78 mq, un vano ufficio piccolo di 12,26 mq e un vano ufficio grande di 27,55 mq. Completa la distribuzione un bagno di 5,14 mq. L'altezza interna è di 3,30 ml nei due uffici e 3,00 ml nell'ingresso, disimpegno e bagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimento in gres ceramico 30x30 di colore chiaro in tutti i vani. Il bagno è rivestito con mattonelle di ceramica fino a circa 2,00 ml di altezza, con sanitari in porcellana bianca e rubinetteria a miscelatori. Gli infissi sono in alluminio colore marrone scuro nei vani ufficio e in legno nel bagno, tutti con vetro termico. Il riscaldamento è autonomo, con scaldasalviette elettrico nel bagno e split elettrici a pavimento nei due vani ufficio, che fungono anche da aria condizionata. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale e salvavita, videocitofono, interruttori e placche in polimero nero. Le porte interne sono in legno MDF finitura noce chiaro, e il portoncino d'ingresso è blindato con finitura noce. L'ufficio ricade in classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito nel Condominio Piazza Mercato Nuovo 2. La zona è ben collegata, con la vicina Piazza Mercato Nuovo che ospita un grande mercato settimanale e confina con Viale Galilei e il fiume Bisenzio. La vicinanza al centro storico di Prato e alla stazione ferroviaria di Prato-Porta al Serraglio garantisce ottimi collegamenti. L'ufficio è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.900,00
Offerta minima: € 66.168,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Posizione strategica
• Classe energetica D
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
