Immobile in asta di 47 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Prato (PO) – Via Carraia 65 (CAP 59100)
L'immobile in asta è un fondo commerciale situato nel cuore del centro storico di Prato, in Via Carraia n. 65, in prossimità di Piazza del Duomo. L'edificio, di remota costruzione (antecedente al 1942), si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in una zona a carattere promiscuo, commerciale e residenziale, completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi primari.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo commerciale ha una superficie catastale di 47 mq e una superficie commerciale complessiva di 48,23 mq. È composto da una loggia, due locali adiacenti (di cui uno privo di aerazione e illuminazione diretta), un disimpegno, un servizio igienico e un ripostiglio sottoscala. Il soffitto dell'unità immobiliare è del tipo a 'volta' e le altezze interne non sono omogenee tra i locali. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture di tipo economico, con pavimentazione in piastrelle di monocottura/gres. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia, con condutture incassate nelle murature, punti luce, prese di corrente e quadro elettrico di distribuzione, e risulta dotato di Dichiarazione di conformità n.585/2008. È presente un impianto di climatizzazione a pompa di calore per la produzione di aria fredda e calda, con unità interna e unità esterna nella loggia. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico e scaldabagno elettrico. L'accesso alla loggia è protetto da serranda di sicurezza in metallo.
Contesto e collegamenti
Il fondo si trova in una via del centro storico di Prato che, pur essendo in una posizione centrale, non è caratterizzata da significativi flussi di passaggio, con le principali attività commerciali concentrate lungo le vie principali. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate persone occupanti al momento del sopralluogo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.700,00
Offerta minima: € 27.525,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impianto elettrico certificato
• Impianto di climatizzazione
• Edificio di remota costruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
