Immobile in asta di 40 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Prato (PO) – Via Bologna 66/18 (CAP 59100)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Prato (PO), in una corta diramazione di Via Bologna, a poca distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Prato-Porta al Serraglio. Il fabbricato, ristrutturato circa quindici anni fa, si trova in una zona con presenza di unità commerciali, supermercati e servizi vari, a poche centinaia di metri dalle antiche mura del centro storico.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio, ubicato al piano terra, ha una superficie calpestabile netta di 40,14 mq. Internamente è composto da un unico locale principale di circa 35,80 mq e un servizio igienico di circa 4,34 mq. L'altezza interna è di 3,50 ml al controsoffitto per la maggior parte del negozio, riducendosi a 3,00 ml nella porzione a ridosso dello sporto d'ingresso e nel bagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in mattonelle di gres con battiscopa dello stesso materiale. Il servizio igienico presenta pavimento e rivestimenti parziali in mattonelle 10x10. I sanitari sono completi di wc, bidet, lavandino e doccia con rubinetteria a miscelatore. L'altezza interna è di 3,50 ml al controsoffitto, realizzato con pannelli in fibra, che integra corpi illuminanti e diffusori dell'aria condizionata. Lo sporto vetrato d'ingresso a due ante ha struttura in alluminio di colore marrone scuro. L'immobile è dotato di porta blindata e impianto di aria condizionata (sebbene la macchina non sia attualmente allacciata).
Contesto e collegamenti
Il negozio si trova in una zona TR.3 “tessuto con isolati aperti per aggregazioni successive”, caratterizzata da fabbricati edificati negli ultimi venti/trenta anni e immobili più datati, alcuni ristrutturati. La diramazione di Via Bologna confluisce con la Piazza Mercato Nuovo, che ospita un grande mercato settimanale e confina con il viale Galilei. La zona è ben servita da esercizi commerciali, supermercati e servizi vari. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.210,00
Offerta minima: € 43.344,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 15/01/2027
Termine presentazione offerte: 14/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Regolare urbanisticamente
• Classe energetica D
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
