Immobile in asta di 939 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Prato (PO) – Via Gello 21 (CAP 59100)
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale o industriale situato a Prato, in Via di Gello n.° 21, parte di un più ampio complesso produttivo. L'area è individuata nel Piano Operativo del Comune di Prato come complesso produttivo di valore tipologico (PT_21) e aree per spazi e parcheggi pubblici (AP). Il fabbricato è descritto nel Piano Strutturale come 'Edificio produttivo tipologico – ex Lanificio Intes' e 'Edificato storicizzato'. Il complesso è stato edificato e ampliato tra il 1954 e il 1960, con successive modifiche.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie interna di circa 939 mq e si sviluppa interamente al piano terreno. Comprende due porzioni fra loro unite, ciascuna con un proprio portone di accesso. Il capannone di destra (civico 21/4) è un unico grande locale libero. Il capannone di sinistra (civico 21/3) presenta un gruppo servizi igienici con antibagno, box wc e box doccia, e un ulteriore gruppo servizi igienici nella parete tergale. L'altezza interna varia da circa 4,45 metri ai lati a circa 6,60 metri al centro della volta. Lo stato di manutenzione e conservazione è scadente in relazione alla vetustà e alla destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con copertura a volta e tegole in laterizio. Il pavimento è in gres rosso di tipo industriale, con ampie zone mancanti o rotte. Le pareti sono intonacate. I servizi igienici hanno rivestimenti e pavimenti in mattonelle di ceramica, sanitari in porcellana con rubinetteria. Le porte sono in ferro, mentre gli infissi esterni sono in profilato di ferro con lastre in policarbonato. I portoni sono in struttura di ferro con pannellatura metallica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona produttiva consolidata di Prato, con accesso da Via di Gello tramite un piazzale comune. La posizione offre buoni collegamenti con la viabilità esistente. Il custode giudiziario ha intimato disdetta, pertanto l'immobile potrebbe essere liberato entro tale data.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 464.500,00
Offerta minima: € 348.375,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie interna
• Destinazione produttiva D/7
• Buoni collegamenti stradali
• Parte di un complesso industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
