Immobile in asta di 886 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Prato (PO) – Via di Gello 21 (CAP 59100)
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale o industriale, parte di un più ampio compendio produttivo, situato a Prato in Via di Gello n.° 21. La zona è caratterizzata da vecchie aree produttive, ben collegate alla viabilità principale e all'autostrada A11, nonché al Primo Macrolotto Industriale di Prato.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie interna netta di circa 886 mq al piano terra, oltre a circa 17 mq di ripostiglio e 14 mq di soppalco al piano primo. È composto da due porzioni unite e comunicanti, con due portoni d'ingresso. Internamente, il piano terra include due grandi locali, un ufficio e diversi gruppi di servizi igienici. Il piano ammezzato ospita un ripostiglio e un soppalco. L'altezza interna varia da circa 5,20 metri ai lati a circa 7,80 metri al colmo del tetto. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in laterizio. La copertura è a capanna con travetti in cemento prefabbricato e catene reggispinta, con manto in lastre di eternit e lucernai. I pavimenti sono in gres rosso industriale, in parte rivestiti con resina o laminato. Gli infissi sono in profilato di ferro e lastre di policarbonato, i portoni in struttura di ferro e lamierato. Sono presenti macchinari per cucire e materiali tessili.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area con ottimi collegamenti alla viabilità a quattro corsie (Viale Leonardo da Vinci) che conduce ai caselli di Prato est e ovest dell'autostrada A11. È inoltre ben collegato all'area industriale del Primo Macrolotto di Prato. Il fabbricato ricade nella fascia di rispetto dei pozzi e nel Piano Strutturale del Comune di Prato è individuato come 'Edificato storicizzato' (ex Lanificio Intes).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 535.800,00
Offerta minima: € 401.850,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Destinazione produttiva
• Buoni collegamenti stradali
• Capannone con soppalco
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
