Immobile in asta di 777 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Prato (PO) – Via di Gello 21 (CAP 59100)
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale o industriale, parte di un più ampio compendio produttivo, ubicato a Prato in Via di Gello n.° 21. Il complesso immobiliare, ex Lanificio Intes, è individuato nel Piano Operativo del Comune di Prato con la sigla PT_21 (complessi produttivi di valore tipologico) ed è considerato 'Edificato storicizzato'. La zona è servita da viabilità esistente e include aree per spazi e parcheggi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone, identificato come Lotto 1, si estende per una superficie commerciale di circa 777 mq e si sviluppa interamente al piano terreno. La struttura comprende una tettoia frontale in ferro, chiusa su tre lati, e il capannone principale in muratura. Internamente, l'unità è composta da un grande locale, che ospita anche servizi igienici, uffici e locali tecnici.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene include i diritti e le rispettive quote proporzionali di comproprietà sulle parti comuni dell'area, come il piazzale e le zone a verde (particella 19 sub 513) e il serbatoio dell'acqua (particella 19 sub 514). Il complesso immobiliare è stato edificato e ampliato tra il 1954 e il 1960, con successive pratiche edilizie per restauro, ampliamenti e modifiche interne. È presente un impianto antincendio che necessita di adeguamento.
Contesto e collegamenti
Il capannone è situato in una zona produttiva consolidata di Prato, con accesso da Via di Gello tramite un portale e un piazzale comune. L'area tergale del complesso, che attesta su via del Girasole, è contraddistinta come V1-verde con alto indice di naturalità. Il fabbricato ricade nella fascia di rispetto dei pozzi, come individuata nel Piano Operativo comunale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 464.200,00
Offerta minima: € 348.150,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale di 777 mq
• Destinazione produttiva D/7
• Situato in complesso industriale
• Comprende tettoia frontale
• Include quote su parti comuni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
