Immobile in asta di 573 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Prato (PO) – Via Gello 21/15 (CAP 59100)
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale o industriale situato a Prato, in Via di Gello n.° 21/15, all'interno di un vasto complesso produttivo. La zona è caratterizzata da vecchie aree produttive di Prato, ben collegate con la viabilità a quattro corsie (Viale Leonardo da Vinci) che conduce ai caselli autostradali A11 di Prato est e ovest. Il complesso è inoltre connesso all'area industriale del Primo Macrolotto Industriale di Prato, a circa un chilometro di distanza. L'edificio originario risale al periodo 1954-1960, con successivi ampliamenti e modifiche nel corso degli anni.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie interna netta di circa 573 mq al piano terra, oltre a circa 60 mq al piano primo. Il piano terra è suddiviso in numerosi piccoli laboratori artigianali che si sviluppano attorno a un grande locale centrale di forma quadrata, destinato a deposito artigianale. Sono presenti anche servizi igienici. Il parziale piano primo, accessibile tramite scala, comprende un gruppo docce, uno spogliatoio e altri locali di servizio. L'altezza massima del locale centrale è di circa 4,00 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è mediocre in relazione alla sua vetustà e destinazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è composta da due capannoni accoppiati, con copertura a tetto in travetti prefabbricati e lastre di eternit, dotata di lucernai. I pavimenti sono vari, con parquet di legno, marmo venato, gres porcellanato e ceramica, a seconda degli ambienti, riflettendo la precedente destinazione a uffici. I rivestimenti dei servizi igienici sono in ceramica. Le finestre e le porte d'ingresso sono in profilato di alluminio e vetro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona storica di Prato, caratterizzata da un tessuto urbano misto, con edifici produttivi e residenziali. La posizione offre buoni collegamenti con le principali arterie stradali e autostradali, facilitando l'accesso e la logistica. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile, ma il Custode Giudiziario ha già comunicato la disdetta per la seconda scadenza contrattuale, rendendolo libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 292.500,00
Offerta minima: € 219.375,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione produttiva versatile
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
