Immobile in asta di 375 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Prato (PO) – Via di Gello 21/9 (CAP 59100)
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale o industriale situato a Prato, in Via di Gello n.° 21/9, facente parte di un più ampio complesso produttivo. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali e artigianali, con buoni collegamenti stradali. Il complesso immobiliare è stato edificato e ampliato tra il 1954 e il 1960, ed è individuato nel Piano Operativo del Comune di Prato come complesso produttivo di valore tipologico (PT_21) e edificato storicizzato.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone, posto interamente al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 375 mq. Presenta una forma rettangolare con dimensioni interne massime di circa 12,43 metri di larghezza frontale e circa 30,12 metri di lunghezza. L'altezza utile sotto trave prefabbricata di copertura è di circa 5,44 metri. Al suo interno, nella parte finale sinistra, sono presenti un locale spogliatoio (3,34x2,86 ml) e un locale archivio (3,35x2,97 ml), entrambi con altezza di 3,00 ml e delimitati da pareti in cartongesso. È inoltre presente un gruppo servizi igienici composto da uno spogliatoio d'ingresso (2,90x2,40 ml) che conduce a due servizi, ciascuno con antibagno (1,93x1,33 ml) e box wc (1,30x1,33 ml), con altezza interna di 2,70 ml. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è mediocre in relazione alla sua vetustà e destinazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è in cemento di tipo industriale. Gli infissi sono in profilato di ferro con vetro retinato o pannelli in policarbonato. Il portone è in struttura di ferro e pannelli in lamiera. I servizi igienici presentano pavimento e rivestimento in mattonelle di ceramica, con porte in ferro o alluminio. La struttura portante è in cemento armato con copertura in travi prefabbricate ad Y e manto in lastre di eternit, con controsoffitto interno in pannelli grecati in eternit. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
Il capannone è situato in una zona produttiva consolidata di Prato, con facile accesso da Via di Gello e vicinanza a importanti vie di comunicazione. Il complesso immobiliare è ben servito e si inserisce in un contesto urbanistico prevalentemente industriale e artigianale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.000,00
Offerta minima: € 168.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie interna
• Ubicazione in zona produttiva
• Accesso carrabile e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
