Immobile in asta di 286 m² in vendita a Vaiano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Vaiano (PO) – Via Della Fattoria 7
L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Vaiano, in Via Della Fattoria n. 7, facente parte del prestigioso complesso 'Villa Vaj/Il Mulinaccio'. Costruito prima del 1967, l'edificio si inserisce in un contesto storico-architettonico-documentale del Monteferrato, soggetto a vincolo ai sensi del D.Lgs 42/2004. La zona è caratterizzata da un ambiente paesaggistico protetto, offrendo un contesto tranquillo e di valore storico.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, già destinato a frantoio oleario e attualmente non attivo, si estende su una superficie totale di 286 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra, l'unità presenta un ampio vano rettangolare parallelo alla strada, un WC e altri due vani posti sul lato settentrionale. Il piano primo ospita ulteriori due vani sovrastanti la porzione fronte strada. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La porzione al piano terra ha soffitti orizzontali con travi in legno a vista nella parte fronte strada e intonacati nella parte tergale. Al piano primo, i soffitti sono inclinati con travi in legno a vista. Tutti i locali fronte strada sono dotati di finestre con infissi in legno e grate di protezione in ferro battuto. I locali tergali dispongono anch'essi di finestre con infissi in legno e grate, con servitù di veduta sulla particella 887. L'unità include una quota di 310/1000 di due strisce di terreno e un fabbricato diruto, destinati alla realizzazione di parcheggi pertinenziali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di interesse paesaggistico ambientale, all'interno dell'ANPIL Monteferrato. L'accesso avviene direttamente da Via della Fattoria. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile con potenziale di riqualificazione in un contesto storico e naturale protetto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.000,00
Offerta minima: € 77.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Parte di complesso storico
• Potenziale di riqualificazione
• Include terreni pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
