Immobile in asta di 1950 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Prato (PO) – Via di Gello 21 (CAP 59100)
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale/industriale situato a Prato, in Via di Gello n. 21. Fa parte di un più ampio compendio produttivo, ubicato nell'angolo sinistro del piazzale comune. Il complesso immobiliare è stato edificato e ampliato tra il 1954 e il 1960, ed è individuato nel Piano Operativo del Comune di Prato come 'complessi produttivi di valore tipologico' e 'Edificato storicizzato'.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa interamente al piano terra con una superficie interna di circa 1.950 mq. Presenta due accessi carrabili sulla parete laterale del piazzale. L'interno è suddiviso in un ampio locale principale, uffici, locali accessori e servizi igienici. Una porzione comunicante, con accesso da due porte tergali, ospita un ufficio, disimpegni e un gruppo servizi igienici. L'altezza interna massima è di circa 5.02 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre, in relazione alla sua vetustà e destinazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è in cemento industriale nel locale grande e in gres rosso nelle porzioni laterali. Le pareti sono intonacate, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici, dotati di sanitari in porcellana. Le porte sono in ferro, mentre gli infissi esterni sono in profilato di ferro con lastre di policarbonato. I portoni sono in struttura di ferro con pannellatura metallica. È presente un impianto di montacarichi e un vano scale che servono il piano superiore (non parte di questo lotto). L'immobile è dotato di una centrale termica.
Contesto e collegamenti
Il capannone è ubicato in una zona produttiva strategica di Prato, con buoni collegamenti stradali. L'area è servita da infrastrutture e si trova in un contesto urbanistico consolidato. Non sono state riscontrate apprezzabili modifiche rispetto alle pratiche edilizie e catastali, e non sono presenti vincoli o condizioni che pregiudicano la commerciabilità del bene.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.072.500,00
Offerta minima: € 804.375,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie interna
• Due accessi carrabili
• Destinazione produttiva strategica
• Uffici e servizi interni
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
