Immobile in asta di 1716 m² in vendita a Prato
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Prato (PO) – Via di Gello 21 (CAP 59100)
L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale o industriale, parte di un vasto complesso produttivo situato a Prato, in Via di Gello 21. La zona è caratterizzata da vecchie aree produttive, ben collegate alla viabilità a quattro corsie (Viale Leonardo da Vinci) e ai caselli autostradali A11 di Prato est e ovest. Il complesso, originariamente edificato tra il 1954 e il 1960, è stato oggetto di numerosi ampliamenti e modifiche nel corso degli anni, ospitando in passato un'importante industria tessile.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone, identificato come Lotto 5, si sviluppa quasi interamente al piano primo, con una superficie interna netta di circa 1.716 mq, di cui 1.627 mq al piano primo. L'accesso avviene tramite un locale al piano terra che conduce al primo piano tramite una scala in ferro e un montacarichi. Il piano primo è composto da un ampio locale di lavorazione di circa 29.87 metri di larghezza e 54.50 metri di lunghezza, con altezze interne che variano da 3.85 metri ai lati a 6.32 metri al centro della volta. Sono presenti un corridoio, due gruppi servizi igienici (uno con spogliatoio, box wc e doccia, l'altro più vecchio), un locale mensa di circa 5x5 metri, un ufficio di circa 8.20x5 metri e un locale archivio di circa 5.05x5 metri. Un vano montacarichi e una scala esterna di sicurezza completano la distribuzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento del capannone è in cemento di tipo industriale, le pareti sono intonacate. I servizi igienici presentano rivestimenti e pavimenti in mattonelle di ceramica con sanitari in porcellana. Le porte sono in ferro, mentre gli infissi esterni sono in profilato di ferro con pannelli in policarbonato, in parte apribili. La porta di accesso al piano terra è in struttura di ferro con pannellatura metallica. L'immobile è dotato di montacarichi e di una scala esterna di sicurezza. Lo stato di manutenzione e conservazione è mediocre in relazione alla sua vetustà e destinazione.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare si trova in una posizione strategica, ben collegata con la viabilità principale e l'area industriale del Primo Macrolotto di Prato, distante poco più di un chilometro. Il fabbricato è individuato nel Piano Operativo del Comune di Prato come 'complesso produttivo di valore tipologico' e 'Edificato storicizzato'. Non risultano presenti vincoli artistici o storici sull'immobile, sebbene ricada nella fascia di rispetto dei pozzi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 686.400,00
Offerta minima: € 514.800,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Capannone di ampie dimensioni
• Dotato di montacarichi
• Buoni collegamenti stradali
• Contesto produttivo consolidato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
