Immobile in asta di 112 m² in vendita a Vaiano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Vaiano (PO) – Via della Seta 17 (CAP 59021)
L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso produttivo situata in località la Briglia, nel comune di Vaiano, con accesso da Via della Seta 17. L'edificio originario è stato costruito prima del 1967 e si inserisce in un contesto urbanistico che include aree produttive. L'accesso avviene tramite viabilità insistente su aree private di uso pubblico.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino si sviluppa su un unico piano terra con una superficie utile di 112,29 mq e una superficie lorda di 128,74 mq. È composto da un ampio vano principale, un disimpegno, un antibagno e un WC. L'altezza interna è di circa 3,50 m nel vano di maggiori dimensioni e di circa 2,50 m negli altri locali. L'immobile si presenta in condizioni scadenti, con segni di infiltrazioni e allagamento, necessitando di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono in muratura, perlopiù rifinite con intonaco civile, ad eccezione di una parte inferiore interna rifinita con pietrame a vista. Il solaio di copertura è in latero cemento. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre il bagno è rivestito con mattonelle in ceramica e dotato di wc, lavandino e doccia. L'accesso avviene tramite un vano con infisso metallico e vetro (2,30 m x 2,80 m). È presente una finestra sulla parete opposta (2,25 m x 2,20 m) con inferriate metalliche e alcuni elementi vitrei danneggiati, oltre a un lucernario. L'impianto elettrico è funzionante, mentre l'impianto idrico non è verificabile e la climatizzazione invernale è assente. L'immobile include un lastrico solare di proprietà esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata nella zona de La Briglia, nel comune di Vaiano, un'area che rientra nella zona "Centrale/Vaiano(capoluogo), Sofignano, Le Fornaci, La Briglia, La Tignamica" secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Il bene risulta libero per la procedura e la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi, con un permesso di costruire in sanatoria rilasciato nel 2023 che attesta la regolarità urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica e catastale
• Accesso carrabile
• Lastrico solare di proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
